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下载后可任意编辑房地产开发项目转让协议书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑转让方(甲方)：_________________________受让方(乙方)：_________________________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律规矩,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。第一条 转让土地使用权及其项目开发权之情况(一)土地使用权情况1.土地座落位置：_________________________________2.土地使用权面积：_______________________________3.已批准的容积率为：_____________________________4.已批准的建造面积：_____________________________5.土地规划用途：_________________________________6.土地使用期限：_________________________________7.土地现状：_____________________________________(二)项目开发权情况1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;3.甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。(三)其他权利情况1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵;2.担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补下载后可任意编辑偿等)。其次条 本协议之转让价格1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建造 面积为计价面积,转让价每平方米人民币______________元,计人民币_________元;3.乙方在受让后获准增强或削减建造面积,与甲方无关,不作为增强或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第三条 转让价款之支付(一)支付：1.在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建造工程规划许可证,建造设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;3....