房地产抵押贷款合同范本

下载后可任意编辑房地产抵押贷款合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房地产抵押贷款合同范本 在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和受押者都不能任意处理房屋。房地产抵押贷款的贷款额度由贷款人根据借款人的资信程度、经营情况。申请借款金额和借款时间长短确定，普通最高不超过抵押物现行作价的 70%.贷款的期限主要有两种： 短期建设贷款以建设周期为限，普通 3 一 5 年；长久经营贷款 15一 30 年左右。贷款利息实行按季结息的方法，利息的收取办法是由贷款人按季直接从借款人的存款账户中收取。 房产抵押借款合同范本 抵押权人：_____________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：_______________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号 第一条总则 抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的所有权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约所有条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的所有权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并下载后可任意编辑接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人藏匿营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之所有权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的所有权益。 “房产物...