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房地产项目投资合作协议书通用版

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下载后可任意编辑房地产项目投资合作协议书通用版甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑房地产(项目)投资(合作)协议(书)通用版 甲方:法定地址:法定代表人:乙方:法定地址:法定代表人:丙方:法定地址:法定代表人:甲、乙、丙三方本着公正合作、优势互补和资源分享的原则,经友好协商,全都同意合作开发位于 地块房地产项目。为法律规范开发项目的经营管理,明确双方的权利义务,特订立本协议,以资各方遵守。 第一条 协议主体本协议之签署各方,即甲、乙、丙三方,包括因法定缘由承接其债权债务的其他法人或自然人。 其次条 合作内容________地块房产开发,包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。 第三条 项目基本状况项目所在地:项目规划条件:A. 总用地面积:_______平方米;B. 总建造面积:不高于_______平方米;C. 建造容积率:不高于_______;D.绿化率: 不高于_______;E.建造密度:不高于_______;F.其他土地利用要求按_______号文执行。项目内容:商场、商铺、文化活动中央、综合消遣中央及配套办公、住所等,打造特色商住街区。详细设计装修标准根据设计计划由合作各方另行商定。(以上主要经济技术指标以政府有关部门终于核定为准)。项目用地情况:现状(净地)交付。 第四条 项目主体及合作方式甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资,分享利润,共担风险。项目公司在本协议生效后______天内合作各方正式按《公司法》组建。项目公司名称由合作三方另行协商,终于以工商部门注册核定的名称为准。项目公司注册资金为_________万元,其中甲方______万元,占_______%,乙方丙方各出资 _______万元,各占_______%,合作各方均以货币资金出资,并按公司规矩定及工商管理部门的要求准时缴纳。项目公司法定代表人由甲方指派代表 担任。以甲方名义竞得的_______号地块土地使用权,由甲方于项目公司营业执照领取后_______天内向_______相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下,并将土地使用权证办理在项目公司名下。下载后可任意编辑 第五条 项目的出资风险提醒: 投资协议最重要的部分便是出资问题,因此一定要在协议中载明出资的方式,以此方式认缴的出资额是多少,确定该出资额所占的出资比例等。其中,最为重要的是,出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后,因各种缘由而迟迟不予缴付出资,从而导致囫囵...

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