下载后可任意编辑房地产预售合同范本一甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房地产预售合同范本一 合同一： 出售方：_________(甲方) 地址：____电话：____ 购买方：____(乙方) 姓名：_____性别：____ 诞生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 地址：___电话：_____ 本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。 地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年 ____月____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层)。建造面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。 第三条 甲方定于__年__月___日交付乙方使用。 如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过___天： 1.人力不行抗拒的自然灾难; 2.施工中碰到异样困难及重大技术问题不能准时解决; 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述缘由必需凭___市有关主管部门的证实文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整(小写 ___万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期(一次)付款(见附表一)。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。下载后可任意编辑 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经__市建造质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让记下手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙...
