下载后可任意编辑房屋买卖合同通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：地址：风险提醒：核实卖方身份 购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人
请务必核实卖方身份
否则可能导致房屋购买行为无效，产生不须要的纠纷，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款
如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师
买方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行
风险提醒：核实房屋情况 除正常考虑房屋户型、结构等建造情况和小区及周边配套情况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了所有款项也无法实际取得房屋产权等状况
第一条 甲方同意出售甲方全部的位于__________市_____区_________幢____号房
房屋建造面积_______平方米，其中套内建造面积为____平方米
甲方保证此房产一切状况介绍属实，允诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋
风险提醒：付款方式 双方应当在合同中明确付款方式和时间
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或削减阶段支付金额的状况时有据可依，较好地维护自身权益
尽量通过银行转账或存款到卖方指定
