第一章总论一、 项目概况项目名称：重庆西部国际汽车城项目业主：重庆西部国际汽车城有限公司项目地址：重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区法定代表人：吴旭项目性质：异地扩建经营范围：市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮、服务、仓储、物流。项目建设内容及规模：总占地420 亩，露天汽车展场15 万平方米，棚盖汽车展场1 万平方米，展场办公室及门面3 万平方米， 4S店 26640 平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400 平方米。预计机动车年交易超过3.5 万辆，年交易额30 亿元以上。投资总额：人民币11524 万元，其中固定资产投资11184 万元（建设期贷款利息334 万元），铺底流动资金340 万元。二、 项目业主简介重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股（集团）有限公司和重庆华联铝业有限公司于2002 年 10 月共同投资组建，注册资本金2000 万元，重庆协信控股（集团）有限公司出资1100万元，占总股本的55%，重庆华联铝业有限公司出资900 万元，占总股份的45%，股本金已全部以现金方式投入。2002 年底，重庆西部国际汽车城有限公司资产总额3925 万元。目前公司有员工 28 人，其中大专以上学历人员占75%，中高级职称的专业技术人员12 名。重庆协信控股（集团）是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司，注册资本1 亿元，经过几年的高速发展到2002 年，总资产为6.43 亿元，净资产3.02 亿元，公司资产负债率为53.03%，当年实现各项收入2.15 亿元，实现净利3118 万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“重庆民营企业50 强”、“重庆房地产开发企业50 强”，具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验，其生产能力、成本结构、人才支撑、技术标准均属同行业中的强项；通过对重庆机动车交易市场的多年运作，目前拥有经营各类品牌大约100 余家载货车经销商，他们占据了重庆载货车经销商数量的80%以上，具有行业无法比拟的营销网络优势；同时，在经营中积累了丰富的市场运营经验，在行业中有较高的号召力，并有较强的专业人才储备资源。股东单位重庆华联铝业有限公司位于巴南区八公里，主要生产铝板、铝合金天花板。该公司注册资本 800 万元，前三年的经济指标优良。公司近三年发展较快，总资产、销售收入、利润总额成倍增长。至2002 年 8 月，该公司资产总额为4677 万元，负债总额1267 万元，资产负债率 27.09%...
