下载后可任意编辑房屋租赁合同范本精华版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方(甲方)：身份证号：电话：承租方(乙方)：身份证号：电话：根据《民法典》，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证实文件不真切时，转租人应担当何种责任。一、出租或预租房屋状况1.1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建造面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____。该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示：(1)[出租]房地产权证/房屋全部权证/______;[证书编号：______]。(2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]。1.2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋____(已/未)设定抵押。下载后可任意编辑1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分离在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方允诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。三、交付日期和租赁期限因为承租人不希翼频繁搬家，而出租人也不希翼在短时间内又要寻觅新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将...
