下载后可任意编辑房屋维修合同书通用范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋修理合同书通用范本 发包人(全称)(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 甲乙双方根据《民法典》、《建设工程质量管理条例》等法律规矩，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议： 一、 修理工程内容准时间 1、修理房屋地址为： ，修理内容为： 。 2、 修理时间：乙方在本合同签署后 10 天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议。 二、工程质量保修范围和内容 乙方按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、规矩、规则的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建造工程质量保修方法》执行并商定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5 年; 2、装修工程为 2 年; 3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年; 4、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期; 5、其它项目保修期限商定如下： ; 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、 由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。下载后可任意编辑 2、 现场确定施工范围核实工程量。 3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、 按合同商定的期限支付工程款。 5、 负责各部门的关系协调。 (二) 乙方的权利与义务 1、 提供相关的施工计划。 2、 按建造法律规范进行施工管理，严格按已定计划及施工操作法律规范施工，确保工程质量。 3、 抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4、每日完工后必需保证环境洁净、洁净。 四、修理计价及费用支付 修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留 5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的 10%作为违约赔偿。 下列状况为违约： 1、 不按规定的计划和质量标准施工，造成质量低劣。 2、 不能...
