下载后可任意编辑房屋赠与合同怎么写 赠与合同需要几人签字导读：房屋赠与在生活中是非常常见的，他可能发生在父母与子女之间、恋人之间、夫妻之间、朋友之间，但房屋赠与合同属于要式合同，赠与人与受赠人之间需要签订合同，那么，最新房屋赠与合同怎么写呢
房屋赠与合同有什么特征呢
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房屋赠与合同怎么写 一、 房屋赠与合同书主要内容包括 ： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自第 1 页 共 26 页下载后可任意编辑然情况 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期
二、房屋赠与合同的法律特征 (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价
(2)房屋赠与合同是实践性合同
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效
但在实物交付后，则不得再行撤回赠与
假如因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决
第 2 页 共 26 页下载后可任意编辑 (3)房屋赠与合同是要式合同 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移
根据《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续
假如当事人未办理过户手续，根据《合同法》第 44条、1999 年 12 月 19 日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第 9 条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移
三、房屋赠与合同的公证 假如需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出
