房屋转让合约专业版

下载后可任意编辑房屋转让合约专业版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋转让合约专业版 依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条：交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 路 小区_____房（以下简称该物业），建造面积为______平方米（详细面积以政府有关主管部门确实认为准），房地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条：成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币 元（￥ ）。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元（￥ ）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币 元作为其次部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）： （1）一次性付款（ ） ① 上述其次部分楼款民币 元（￥ ）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前所有付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。 ② 买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 ③ 国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 （2）银行按揭付款（ ） ① 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元（￥ ）（注；详细的首期款金额以银行按揭允诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而下载后可任意编辑产生的律师、保险、公证、评估、记下费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 ② 在银行允诺贷款并出具允诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述其次部分楼款总额减去银行允诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。 ③ 过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权记下税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它： 。 其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。 第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 。 第六条：该物业是以现状售予买方，买...