下载后可任意编辑房屋转让合约专业版甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑房屋转让合约专业版 依据国家有关法律、规矩和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商全都的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。 第一条:交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 路 小区_____房(以下简称该物业),建造面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准),房地产证号码为________,其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条:成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币 元(¥ )。 第三条:付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(¥ )作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币 元作为其次部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种): (1)一次性付款( ) ① 上述其次部分楼款民币 元(¥ )须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前所有付清,且该合同须于 年 月 日或之前签署。 ② 买卖双方同意,上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 ③ 国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后,监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款( ) ① 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(¥ )(注;详细的首期款金额以银行按揭允诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而下载后可任意编辑产生的律师、保险、公证、评估、记下费等,买方不得借故推托,否则视为违约。 ② 在银行允诺贷款并出具允诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述其次部分楼款总额减去银行允诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。 ③ 过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后,银行将监管的房款付清给卖方。 第四条:缴纳相关税费 按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权记下税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它: 。 其中买方支付上述 项费用,卖方支付上述 项费用。 第五条:交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 。 第六条:该物业是以现状售予买方,买...