下载后可任意编辑新版固定期限承包合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑新版固定期限承包合同 发包单位：XX 公司 法定代表人：卜 XX （以下简称甲方） 承包人：李 XX （以下简称乙方） 为进一步加强公司管理，提高公司对接管理物业小区的服务质量，根据《民法典》、《物业管理条例》及相关规定，经甲乙双方在平等自愿协商全都的基础上签订本协议
一、承包公司名称：XX 公司 二、承包方式：对公司实行整体承包 三、承包期限：________年，从________年____月____日至________年____月____日止
四、承包内容：乙方对 XX 公司进行管理经营，公司实行自立核算，自付赢亏，并自立担当民事责任
五、甲乙双方的权利义务 甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营情况及物业管理服务质量进行监督
甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并帮助乙方做好证照年检及协助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍状况，为乙方提供办公用房
乙方权利：乙方有权利用 XX 公司名义承接物业小区管理经营，为物业小区提供物业管理服务
有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配
对在工作中发生的民事纠纷，有权及有义务调解处理
乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理
对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意
乙方应重视公司员工的思想教导和业务培训工作，要求物业从业人员必需持证上岗等
六、目前公司已接管的物业小区名称及物业服务内容：目前公司接管的物业小区有“东大街农贸市场”，“宁源嘉城”，“锦绘新都”
上述小区的物业管理内容： 1、物业维护、修理、给排水、供电、电梯、消防等设备设施的维护、修理
下载后可任意编辑 2、小区的社会
