银行办公大楼项目可行性研究报告

1 XX 银行办公楼项目可行性研究报告2 目录第一节项目概况 .............................2 第二节项目建设的必要性.....................3 第三节环境保护 .............................5 第四节效益分析 .............................7 第五节相关影响及其他.......................7 第六节结论 .................................8 *****银行办公楼项目可行性研究报告3 第一节项目概况一、项目概况1、项目名称******银行办公楼项目2、项目地理位置拟建项目位于** 县城中心区域，新街（南北走向）中段位置，原县*** 地块。电影院北50 米有中国银行、农业银行营业网点，向南50 米有农合行总行、工商银行，此项目所在地段是** 地域金融中心。项目区地理位置优越，交通便捷，符合银行办公大楼建设的总体规划。3、建设规模建设总用地面积为2 亩，建造 1 栋 6 层主楼， 1 栋 3 层辅楼，总建筑面积约为4,000 平方米的银行总行办公楼。同时，在主楼前方配套停车场，下设地下金库以满足办公及经营需求，预计总投资3,000 万元。4、项目建设期限2012 年 3 月 31 日5、投资估算及资金来源：本项目总投资约为3000 万元，资金来源于注册资本金。明细估算如下表：4 序号项目计量单位数值单位造价（元）总造价（万元）1 地下金库建安成本平方米100 2,0000 200 2 主楼 1-6 层建安成本平方米3000 1,500 450 3 辅楼 1-3 层建安成本平方米900 1,500 135 4 地皮亩2 800,000 160 5 装饰工程成本平方米4000 1500 600 7 室外道路铺设成本平方米1000 400 40 小计 1585 8 设备购置费9 税费10 其他费用、成本11 预备费（ 10%） 300 合计 3000 二、项目承办单位本项目拟通过招标方式确定承办单位。第二节项目建设的必要性一、有利于树立品牌形象，打造精品村镇银行战略本次申请建造 **** 银行办公大楼是为通过树立品牌形象，突出经营特色，打造** 人民自己的银行品牌形象。更进一步贯彻和落实服务*** 人民的理念，努力提升**** 村镇银行在政府、监管机构、同业、客户、广大员工和社会舆论中的公信力和美誉度。二、有利于促进人才培养与引进，促进企业文化建设5 未来几年，将进一步完善人才培养、引进和激励机制，以优秀的企业文化、良好的工作环境、富于竞争力的薪酬体系和广阔的发展空间吸引并留住人才，建立一支高水平的人才队伍。目前公司共有员工*** 人，办公总面积仅有300 平方...