甲方： zz 房地产 开发有限公司（服务委托方）乙方： CC物业管理有限公司** 分公司（服务提供方）为支持甲方项目销售，给甲方客户提供满意的高品质服务，JJ 市 ZZ 房地产开发有限公司与天津CC物业管理有限公司JJ 分公司就前期物业管理介入和售楼服务事宜达成如下协议：一、服务内容：1、甲方开发的JJCC 太阳城项目售楼处、会馆、，样板间（外卖场）和示范区域等的清洁卫生服务、车辆停放服务、工地值班、食堂后勤服务、物业咨询服务及售楼处及样板间开荒、外围玻璃清洁等其他有偿服务，以及甲方举办的销售推广 活动中安全、清洁卫生、设备设施维护等协调和支持服务
2、物业的客户调研、咨询工作等，深入理解客户群体服务需求，周边市场环境，细致体会项目规划设计思想，出具项目前期策划方案，物业管理方案 等
3、物业管理的前期介入，从使用功能、管理经验出发提出建议
二、双方责任：乙方根据双方协商一致的服务标准与甲方协商定编配备（各项目人员配备明细及费用标准附后），协助甲方完成销售工作和施工工地相关管理以及后勤服务
甲方负责承担相关的费用支出
三、结算方式：乙方应甲方要求提供的固定服务按照双方约定的标准进行核算，由甲方代表签字认可后按月结算；甲方临时需要乙方提供的属于计划 外的服务的，由甲方相关人员确认，按照服务收费标准每月进行一次结算
四、如有未尽事宜，双方协商解决
五、本协议一式两份，甲方双方各执一份，签字盖章后生效
六、附《售楼服务标准》、《员工食堂服务标准》甲方： JJ 市 ZZ房地产开发有限公司代表人：年月日乙方：天津CC物业管理有限公司JJ 分公司代表人：年月日售楼物业服务标准一、销售现场及办公区域保洁 方面：1、地面无积水，烟头，杂物，卫生间整体整洁无异味；2、桌面无灰尘，烟灰，办公垃圾清理及时，办公设施整体清洁；3、办公区域窗户和玻璃门（墙）整洁透明，无明显污渍；4、外围水池水质良
