甲方： zz 房地产 开发有限公司（服务委托方）乙方： CC物业管理有限公司** 分公司（服务提供方）为支持甲方项目销售，给甲方客户提供满意的高品质服务，JJ 市 ZZ 房地产开发有限公司与天津CC物业管理有限公司JJ 分公司就前期物业管理介入和售楼服务事宜达成如下协议：一、服务内容：1、甲方开发的JJCC 太阳城项目售楼处、会馆、，样板间（外卖场）和示范区域等的清洁卫生服务、车辆停放服务、工地值班、食堂后勤服务、物业咨询服务及售楼处及样板间开荒、外围玻璃清洁等其他有偿服务，以及甲方举办的销售推广 活动中安全、清洁卫生、设备设施维护等协调和支持服务。2、物业的客户调研、咨询工作等，深入理解客户群体服务需求，周边市场环境，细致体会项目规划设计思想，出具项目前期策划方案，物业管理方案 等。3、物业管理的前期介入，从使用功能、管理经验出发提出建议 。二、双方责任：乙方根据双方协商一致的服务标准与甲方协商定编配备（各项目人员配备明细及费用标准附后），协助甲方完成销售工作和施工工地相关管理以及后勤服务。甲方负责承担相关的费用支出。三、结算方式：乙方应甲方要求提供的固定服务按照双方约定的标准进行核算，由甲方代表签字认可后按月结算；甲方临时需要乙方提供的属于计划 外的服务的，由甲方相关人员确认，按照服务收费标准每月进行一次结算。四、如有未尽事宜，双方协商解决。五、本协议一式两份，甲方双方各执一份，签字盖章后生效。六、附《售楼服务标准》、《员工食堂服务标准》甲方： JJ 市 ZZ房地产开发有限公司代表人：年月日乙方：天津CC物业管理有限公司JJ 分公司代表人：年月日售楼物业服务标准一、销售现场及办公区域保洁 方面：1、地面无积水，烟头，杂物，卫生间整体整洁无异味；2、桌面无灰尘，烟灰，办公垃圾清理及时，办公设施整体清洁；3、办公区域窗户和玻璃门（墙）整洁透明，无明显污渍；4、外围水池水质良好，无漂浮物，无杂质；道路整洁干净，无杂物；5、景观示范区无垃圾，定时进行巡视，保持设施无明显灰迹；6、广场随时保洁，无纸片，烟头以及其他杂物。二、保安 方面：1、整体整齐着装，站姿标准，立岗对过往客户行军礼；2、保障人员、物品安全，杜绝闲杂人等随便进入办公区域；3、保障露天场所设施设备安全完好，定时巡视；4、广场停车统一 规范 ，杜绝乱停乱放；5、礼貌待人，用语规范，协助销售活动开展，提供安全保卫；6、严格按照操作规程，展示公司形象...
