下载后可任意编辑最新二手小产权房买卖合同范文精选 3 篇 小产权 是指在农民集体土地上建设的房屋,那么二手小产权房买卖合同又是怎样的呢
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二手小产权房买卖合同范文 1 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币 元(大写:人民币 )的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元
如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金
三、甲方于 年 月 日前向乙方支付房款 元,于 年 月 日前向乙方支付尾款 元
四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据
待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
五、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分
六、违约责任 1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋,每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金
逾期超过 叁个月的,乙方有权解除本合同
合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙下载后可任意编辑方外,并向乙方赔偿经济损失元
2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费
