下载后可任意编辑最新酒楼租赁合同一、合同双方甲方：酒楼所有人乙方：租户二、租赁物1.酒楼及其配套设施；2.租赁期内为租赁物的所有权和使用权；3.租赁物的一切附属设施和设备。三、租赁期限自 20XX 年 XX 月 XX 日起至 20XX 年 XX 月 XX 日止，共 XX 个月。四、租赁方式本协议为固定期限租赁，租期届满后可续租，续租期不得少于原租期，且双方须在租期届满前 90 天提出书面续租通知，否则视为不续租。五、租金和支付方式1.租金总额：XXXX 元/月；2.支付方式：每月在 XX 日前支付次月租金。3.押金：XXXX 元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期届满无欠款无损坏，甲方应在 14 日内全额返还押金。下载后可任意编辑六、租赁用途乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式转移租赁物的使用权。七、维修和保养1.租赁期内，甲方负责租赁物的日常维护和维修，租户不得自行进行维修或改装。2.假如租赁物在租赁期内出现损坏或故障，租户应立即通知甲方，并根据甲方的维修要求进行修理。八、使用限制1.租户不得在租赁物内搭建临时设施；2.租户应当保持租赁物的干净和安全，不得进行危险活动，不得存储易燃易爆物品或危险品；3.租户不得在租赁物内从事与经营性质不相符合的活动。九、违约责任1.若乙方未根据约定支付租金且逾期未付，则甲方有权要求乙方承担逾期违约金，逾期违约金根据实际逾期天数计算，每逾期一天根据应支付租金总额的 0.5%计算。2.假如乙方擅自改装、损坏租赁物或不当使用租赁物，根据实际损失承担赔偿责任。3.乙方违约行为给甲方造成损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。下载后可任意编辑十、争议解决本协议的解释和最终的解决办法均应当由双方在友好协商的基础上达成一致。假如争议无法在友好协商的基础上解决，可以向符合法律规定的仲裁机构提出仲裁或者向人民法院提起诉讼。十一、其他规定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可就有关事项另行协商，签订补充协议并作为本协议的有机组成部分；3.本协议文本内容如有不符合法律规定的部分，不影响本协议其他部分的法律效力。甲、乙双方应当依法调整该部分内容，使之符合法律规定。十二、合同生效本协议自双方签字或盖章生效。
