下载后可任意编辑村委会房屋出租合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方（甲方）地址：承租方（乙方）地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成全都看法，并根据中华人民共和国有关法律，规矩之规定，签订本合同。第一章 租赁房产1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产（以下简称“房产”）及院坝 平方米出租给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。其次章 改扩建及租金支付2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但因为甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计 40 年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2 第 2.1 条商定的 40 年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为 40 年的房屋租金。2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2.4 改扩建后的房屋建造面积不得低于 200 平方米，改扩建后的所有房产以及院坝 平方米，在改扩建完成后 40 年内所有归乙方使用。第三章 租赁期限3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为 20 年，自本房产改扩建完成之日起计算。下载后可任意编辑3.2 本合同 3.1 条商定的 20 年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为 20 年，该 20 年房屋租金已包含于第2.2 条所商定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3.3 乙方延续租赁满 40 年后，本合同房产所有归属于甲方。3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章 税收及费用4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其自立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2 乙方只担当国家法律、规矩规定以及本合同明文商定属于乙方应该担当的租金、费用。第五章 甲乙双方保证及责任5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有...
