下载后可任意编辑某大市场项目装修管理规定 大市场项目装修管理规定 为了确保 zz 大市场、三期楼宇和公共设施的平安,凡担当市场内装修的施工单位或个人,以及业主/使用人必需遵守下列规定: 一、申报程序 凡欲进行室内装修的住户应提前向物业公司申报,由业主/经营户、其他使用人携带有关证件(权属证实、租赁合同、身份证等),填写《装修申请表》,注明装修时间、项目及施工队伍名称,并附有关图纸资料,经公安消防部门审核,批准后提交物业公司受理并由装修单位到物业公司签订《装修施工责任书》,交纳相关费用后,方可进场施工。 二、装修提交材料 1、装修平面图; 2、装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料; 3、照明系统和电源布线图; 4、给排水系统要求; 5、修理检查口的位置; 6、天花平面设计图; 7、各立面图; 8、橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计及尺寸规格)。 三、装修范围 1、任何装修不得擅自转变房屋柱、梁、板、承重墙、屋面防水隔热层、上下水管道、电路等; 下载后可任意编辑 2、任何装修计划和材料不得违反消防法律规范要求,不得遮蔽消防设施; 3、不得擅自凿除楼面使用超重材料,楼地面装修不得使用超厚材料; 4、不得擅自封闭阳台或转变阳台的用途; 5、不得擅自转变原有外门窗的规格及外墙装点,只允许在门窗内增设纱门窗;不得擅拘束门窗外安装遮雨蓬;防盗窗一律安装在窗户内侧; 6、所有装修只限于楼宇内部,禁止转变建造物外观,禁止在规定部位外的空间做任何广告形式的装点。 7、不得擅拘束楼顶加盖建造物和堆放杂物. 8、安装天线和太阳能热水器等不得破坏房屋防水层. 9、不得侵占公共空间,损害公共部位和设施. 四、批准权限 1、装修计划和图纸必需经公安消防部门批准; 2、非结构变动由物业公司负责勘查、鉴定、批准; 3、专用设备(如水、电气仪表、管线等)的变动,必需报请相应主管部门批准,物业公司可有偿代办。 五、施工管理 1、申请批准后,物业公司发给"施工许可证"。装修单位拿到"施工许可证"方可施工; 2、装修工作开头前,业主或使用人应缴纳一定数额的装修保证金,下载后可任意编辑每标准商铺 500 元。待装修完毕后,由物业公司检查,如未违反上述装修范围,未对公共设施及他人财产造成损害,则将装修保证金所有退还;若有违反,损害行为发生,罚金从装修保证金中扣除; 3、为保证装修期间大市场内的清洁卫生,保证由装修带来的建造垃圾能准时清运,物业公司向全部装修工程业主/经营户、使用人收取垃圾清运押金(...
