下载后可任意编辑某物业项目安全监控管理制度 物业项目平安监控管理制度 一、制定本制度的目的及范围 目的:强化科技理念,优化服务产业,以科技为先导,以技术为核心
为公寓业主提供一个高品质、强平安的现代化居住环境
范围:适用于本公司管理的各项目的平安监控治安管理
二、平安监控的职责 1、保证小区平安、和睦; 2、帮助公安机关打击治安犯罪,保障业主生命财产平安
三、工作办法 (一)监控管理与设备维护 1、管理人员素养要求: 高素养的管理人员和高智能化的先进设备,是物业管理牢靠的保证
一个高水平技术部门的技术保障,可使智能化系统长久处于良好的工作状态
强化管理人员的素养和综合管理水平尤为重要
管理人员的文化水平必需达到大专以上,并长久从事智能化设备的开发工作,具有丰盛的实际操作实力,认识设备性能,了解内部结构
经考核合格后方可上岗
2、平安监控中央的运行与管理 (1)、对辖区内已安装的电视监控、云台、红外线周界防护、户内已安装的可视对讲、三表远传等设备天天开机运行、检查设备工作状态、信号传输质量,并做好操作记录
下载后可任意编辑 (2)、当设备出现报警信号时,监控设备操作人员应立即区别报警种类、报警地点
如属误报自行消退;系统故障派人前去处理;确有状况快速通知事发觉场最近的治安管理员赶赴现场处理,须要时可以派迅速应急队伍救援
3、设备的安置区域及功能 (1)、对公寓辖区内的三个大门主要出入口,进行 24 小时屏幕监控,监视进出行人及车辆
并将影像资料、录像保存,以备查证
(2)、对楼宇单元主出入口,实行 24 小时随时监控
监控主出入口人员,并将影像录像资料保存,以备查证
(3)、在辖区周界范围内安装的红外线周界报警设备,主要防止外来人员翻墙入内,实施犯罪,破坏辖区内的治安秩序
(4)、建立固定专职巡逻人员负责辖区内治安巡逻,人机相辅,确保辖区内无死区,无盲区
