下载后可任意编辑标准普通房屋出租合同合同编号： [合同编号]出租方（甲方）： [出租方名称] 身份证号： [出租方身份证号码]承租方（乙方）： [承租方名称] 身份证号： [承租方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋出租的权利；乙方有意租用该房屋。经甲、乙各方友好协商，依据有关法律法规，就甲方将以下房屋出租给乙方，双方达成如下合同：一、出租房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋租金：[房屋租金]二、房屋交付与接收1.甲方应当在本合同生效之日起 [n] 天内将房屋清洁洁净，并保证房屋符合使用要求并交付给乙方。2.乙方应当在收到房屋时进行认真查验，如有破损或其他不正常情况，应当及时向甲方提出。下载后可任意编辑3.自乙方收到房屋之日起，本合同有效期为 [n] 年。在此期间内，乙方在租房屋使用过程中，如遇到非因自身原因引起的管道堵塞、水电故障等问题，应及时通知甲方，并允许甲方对房屋进行必要修缮。4.合同期满之日，乙方应当退还房屋并恢复原状，如有损坏应当相应赔偿。三、房屋租金1.乙方应当自 [n] 年 [m] 月 [d] 日起开始支付租金。2.租金总额为：[租金总额]，分期支付，每期支付：[每期租金]，共 [n] 期。每期租金应在每期开始的前 [n] 天内支付至甲方指定账户。逾期支付的，应当按日计算违约金 [违约金比例]，违约金不得超过欠款总额的 [违约金上限]%。3.租金支付期限如遇公共节假日或其他不可抗力因素，应当提前处理。四、维修与保养费用1.房屋出租期间内，如因使用存在质量问题，应当由甲方来承担维修或保养费用。如因乙方个人行为或者疏忽造成的损坏，费用由乙方承担。如乙方不履行承担维修或保养费用的义务，甲方有权在扣除相应费用后，对房屋进行维修或保养。五、违约责任1.若甲方违约到达或者交付房屋，应当根据合同约定承担违约责任。下载后可任意编辑2.若乙方违反合同约定支付租金，应当根据合同约定承担违约责任。3.在合同有效期内，任何一方如有大的违约行为，均可以解除本合同，并请求承担相应赔偿。六、其他条款1.甲、乙双方应当保持良好的沟通与合作关系，并在合同生效之日起，共同遵守合同约定，秉持公正、公平、诚信的原则合作。2.若因本合同引发的争议，双方应当先进行友好协商并通过沟通解决。如无法解决，应当向相关司法机关进行诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同自双方盖章签字后生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________
