下载后可任意编辑标准版林地承包合同范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑标准版林地承包合同范文 委 托 方（以下简称甲方） 受托付方（以下简称乙方） 根据《民法典》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、规矩和政策，在平等、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、托付管理的范围及事项 （一）管理范围： 物业类型： 坐落位置： 建造占地： 绿地面积： （二）管理事项： 1、房屋的使用、修理、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建造物、构筑物的修理、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建造小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、平安巡察、门岗值勤、平安监控、人员记下。 8、管理与物业相关的档案资料等。 二、物业管理服务内容及标准 （一）保安 1、保安人员根据职责坚持门岗值勤，交接班要及时并做好交接班记录，加强日常巡察和监控，乐观与公安部门协作，保证物业平安。 2、对外来办事人员要进行人员记下、记录和引导，懂得礼仪学问，考究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行 24 小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。 下载后可任意编辑 4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发觉火灾事故或隐患，准时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭状况，检查车库的平安性，严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事情的发生，随时处理紧张状况和制止突发事情，维护工作秩序，确保正常办公。 （二）区域内设备、设施修理与养护 1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 4、各种机械设备和电器设备的容易修复并根据设备说明书规定时间和操作规程进行检修。 5、设立专业人员对供电、供...
