下载后可任意编辑水电物业承包合同水电物业承包合同 甲方：郴州市职业技术 乙方：高职院大酒店经营承包方：曹瑛 根据《中华人名共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致
签订郴州高职院大酒店(即郴州职业技术学院新校区旅游实训大楼)经营管理承包合同
第一条承包范围 郴州高职院大酒店餐饮部、客房部
第二条承包期限 1、经营期限为 5 年，即从 2024 年 7 月 5 日至 2024 年 7 月 4 日
2、承包期满，在同等条件下，乙方享有优先继续承包
如乙方终止承包，甲方收回经营权，乙方应无偿如期交还固定设施、设备并保证及基本完好(其中不经拆卸的动产可归乙方所有，烹饪操作间的所有固定设备设施归甲方所有)
第三条承包金支付方式 1、经营承包押金人民币壹拾万元，合同结束清场完毕最后一次性返还付清(不计利息)
2、双方约定承包期中第一年承包金为人民币壹拾万元，以后每年的承包金以前一年的承包金为基数递增一万
3、付承包金方式：分每季度付款，即每季度第一个月的 5 号前支付承包金
第四条承包期间相关费用： 1、甲方应承担的费用： ① 在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳
假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担
② 甲方负责区域的物业管理费(建筑、财产、保安、保洁、水电)，公共区的分摊物业管理费
1下载后可任意编辑 ③ 甲方接待介绍给乙方的业务，由乙方自行结算
甲方接待的业务，按每季度结算
2、乙方需缴纳的费用： 乙方负责的区域的物业管理费(建筑、财产、保安、保洁、水电)及分摊公告区的物业管理费
物业费的收费标准由甲、乙双方协商，水电费的收费标准按甲方和高职院向水电部门缴纳标准收龋 第五条房屋修缮和使用 1、在承包期限内，甲方保证该房屋使用安全(乙方使用不当除外)，其他所属硬件设施属乙方经营区域的归乙方自行负责日常维修，日常维
