下载后可任意编辑济南市业主委员会章程甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑济南市业主委员会章程 济南市业主委员会章程 第一章 总则 第一条 组织名称、地址。 名称：_________业主委员会（以下简称“委员会”）。 地址：_________ 所辖区域范围：_________ 其次条 本委员会是本住所区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门记下备案之日起成立。每届任期 2 年。 第三条 本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条 本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、平安使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，制造洁净、柔美、平安、舒适、文明的工作和居住环境。 其次章 组织机构及职责 第五条 本委员会的组成：设主任 1 名、副主任_________名，委员_________名，聘任执行秘书_________名。 第六条 本委员会的权利： （一）根据业主大会的打算，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理托付合同； （二）审议物业管理企业年度工作方案和费用预算； （三）检查、监督物业管理企业的物业管理工作状况； （四）审议物业管理服务收费标准； （五）负责修理基金的筹集和使用管理； （六）监督公共建造、公共设施设备和物业管理办公、经营用房下载后可任意编辑的使用状况； （七）业主大会给予的其他权利。 第七条 本委员会的义务： （一）向业主大会报告工作； （二）执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督； （三）监督业主遵守业主公约，帮助物业管理企业落实各项管理制度； （四）履行物业管理托付合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施； （五）帮助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费； （六）接受物业管理行政主管部门的监督、指导。 第八条 本委员会作出的打算，不得与法律、规矩、规则相抵触，不得违反业主大会的打算，不得损害国家利益和公共利益。 第三章 成员产生及职责 第九条 本委员会委员由业主大会从业主中选举产生，委员可连选连任。 第十条 委员名额分配，坚持按产权份额与代表性相结合的原则。 自然人业主当选委员，由业主本人担任；法人业主当选委员，由法人委派人员担任。 第十一条 委员应符合下列条件： （一）遵守国家法律和物...
