下载后可任意编辑深圳市业主公约模板通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑深圳市业主公约模板通用版 为加强_________(以下行称“本物业”)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的平安与合理使用，维护公共秩序，制造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务(业主是指房地产全部权人。) (一)权利 1.依法享有所拥有物业的各项权利; 2.依法合理使用房屋建造共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3.有权按有关规定进行室内装点装修; 4.有权自己或招聘他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但规矩政策规定必需由专业部门或机构施工的除外; 5.有权根据房屋建造共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的情况，建议物业管理公司准时组织修缮; 6.有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权; 7.有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复; 8.有权要求业主管理委员会和物业管理公司根据规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9.有权对物业管理工作提出建议、看法或批判; 10.有权向物业管理主管部门进行投诉或提出看法与建议; 11.有权要求房屋建设毗连部位的其他修理责任人担当修理养护责任，对方不修理养护或不予协作的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制修理养护，按规定分摊费用。 (二)义务 1.在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理规矩政策规定;： 2.执行和听从业主管理委员会或业主大会的决议、打算;下载后可任意编辑 3.自觉维护公共场所的洁净、美观、畅通及公用设施的完好; 4.按规定缴交物业管理服务费、房屋本体修理基金等费用; 5.业主如需进行室内装点装修，必需遵守本物业装点装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装点装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章状况或阻碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，押金予以退还，否则视违章状况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的，还应担当相应的补偿费用。 6.业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行修理、养护，应支付有关费用; 7.明了并允诺与其他非业主使用...
