下载后可任意编辑物业管理费收取办法范例为法律规范管理处的物业管理费收取,特制定以下方法: 1.每二个月收取一次物业管理费。收取物业管理费的日期为每逢双月的 1 日-10 日,采纳正常收取、上门催收等方法,以形成业主/用户主动根据《物业管理条例》按时缴费。收费时由管理处管理员开具正式发票。 2.双月的 11 日-20 日为催缴和补缴时间。 管理处管理员对将来支付管理费的业主/用户加强上门催缴,并派发催缴通知书。 3.双月的 21 日-25 日为已收取物业管理费的汇总上报期。管理处核算员根据物业管理费的收取状况,填报《管理处物业管理收费明细表》连同发票记账联上报公司计财部。管理处也可视业务状况准时上报。 4.对于多次催收二期均不支付管理费的业主/用户,由公司计财部物业收费主管会计汇总送达各所在的单位,要求其所在单位帮助解决。 5.管理处收取物业管理费后,要准时将款项送进就近银行存储。超过 1 万元(含 1 万元)的必需有人同行。管理处主任、人员做好协作,确保资金及人员平安。 6.管理处上缴物业管理费(及各项收费)统一采纳银行划款(填写、银行进账单,通过银行划),(实行二级核算的实验管理处除外)。 7.物业收费发票的收发由计财部物业收费主管会计负责,建立发票收发备查簿,每期收费终了,管理处管理员将开完发票存根联上缴,以下载后可任意编辑便领取新的发票,收费使用发票应顺号填写。 8.计财部收费主管会计于单月 8 日前将管理处收费资料输入电脑管理,形成住户完整缴费档案。 9.计财部收费主管会计于单月 8 日前填列《丽日物业管理收费统计表》,照实反映管理处当期应收、未收,当期实收比率;累计应收、未收,累计实收比率::,并根据管理处收款工作状况作简要文字说明。 10.管理处物业管理费收费工作将与经营管理月度奖惩考核挂钩(方法另订)。 拟制:审核: 批准: 日期:日期: 日期:
