下载后可任意编辑租赁房屋服务费合同1. 合同双方及主要条款1.1 合同双方甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]，[出租方住所地]。乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]，[承租方住所地]。1.2 主要条款本合同涉及以下主要条款：• 房屋租赁期限；• 租金及支付方式；• 服务费及支付方式；• 房屋维修及换新；• 合同解除。具体条款及细则详见下文。2. 房屋租赁期限本合同的房屋租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。出租方应在签订本合同时将房屋交付给承租方使用。如因不可抗力因素影响房屋交付或引起租赁期限的变更，出租方应与承租方协商一致，并及时将变更情况书面通知承租方。下载后可任意编辑3. 租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，承租方应在每月[支付时间]前支付租金。租金支付应通过[支付方式]的方式进行。除非出租方书面批准，否则承租方不得拖欠租金。4. 服务费及支付方式本合同另设服务费，服务费包含以下项目的费用：• 房屋的保洁、维修、绿化等；• 社区管理费；• 水、电、气、互联网等相关费用。服务费为每月[服务费金额]元，承租方应在每月[支付时间]前支付服务费。服务费支付应通过[支付方式]的方式进行。出租方应根据实际情况向承租方提供相关费用清单，并按时收取服务费。5. 房屋维修及换新出租方应保证房屋安全、卫生、无漏水等问题，并及时维修和更换。假如出现因出租方原因导致的房屋损坏需修理或更换设备，租赁期间费用由出租方承担；若因承租方原因导致的房屋损坏需修理或更换设备，费用由承租方承担。6. 合同解除以下情况之一发生时，本合同自动解除：下载后可任意编辑• 租赁期满；• 双方协商一致解除；• 出租方依法解除合同；• 承租方拖欠租金超过一个月未支付；• 承租方违反租赁规定，经出租方提醒后一定期限仍不改正。在合同解除时，双方应结清当期租金和服务费，并清理房屋内的个人财物，如有损坏应照价赔偿。7. 其他1.出租方应在签订本合同时提供房屋租赁合法证明；2.承租方应按本合同约定使用房屋，并爱护房屋及内部设备设施，在合同期间不得擅自拆改房屋。3.双方应相互配合，遵循相互协商、相互合作、互惠互利的原则，共同维护本合同的权益和利益。4.本合同未涉及的事项，双方可在合法合理范围内自行协商确定文本，写明在附件中。5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8. 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。本合同如有附件或...
