下载后可任意编辑经营场所出租协议范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 根据《民法典》及有关法律、规矩，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市 民德 路（街） 443 号，经营面积 114㎡出租给乙方使用。2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为 （禁止作其他用途）乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为 叁 年，即自 2024 年 2 月 1 日起至 2024 年 1 月 31 日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、规矩及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应该办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计 13800 元，全年总计 165600 元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1 日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400 元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。下载后可任意编辑5、甲方有权依据本合同商定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建造物上的固定装点设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建造物。3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保...
