下载后可任意编辑股权（项目）转让合同股权（项目）转让合同 转让方（以下简称甲方）： A. 地址： B. 地址： 受让方（以下简称乙方）： A. 地址： B. 地址： c. 地址： 兹有甲、乙双方经充分、友好协商，就乙方受让甲方所持有之有限公司全部股权事宜，达成如下一致，并签订本合同。双方同意以诚挚、信用的态度遵守和执行本合同。 第一条股权转让标的 1.1 有限公司（以下简称“项目公司”）系经某某区工商行政管理局注册成立的有限责任公司，注册资本现为人民币万元。 1.2 公司合法拥有位于★★市某某区★★路 139 号，南临★★、西临解放路、东、北临★★，建设净用地 51194 平米（约 76.79 亩，以最终国土证为准）土地相应的国有土地使用权。土地性质：二类住宅用地（目前已经取得 48902 平米《国有土地使用权证》，土地性质：商业用地。土地性质市规划局已调整控规，变更为二类住宅用地）。目前该地块尚有约 88 户拆迁户正在拆迁中。 1.3 标的土地主要规划条件： 土地性质：二类住宅用地兼容部分商业 住宅容积率：不大于 3.8； 1下载后可任意编辑 配套商业建筑面积：不小于 58000 平方米 建筑密度：不大于 30%，其中住宅建筑密度：不大于 20% 航空限高：80 米 1.4、甲方同意出让、乙方同意受让上述“公司”全部股权及土地使用权，（以下称“转让股权”)。经股权转让后，乙方将持有“公司”全部股权，甲方则不再持有“公司”任何股权。 第二条转让价款 2.1 甲方同意接受，乙方同意按每亩人民币万元的价格支付，（以实际建设净用地结算）约合人民币万元作为上述转让股权的全部转让价款。 2.2 具体支付方式如下： 2.2.1 在本合同签订后 3 个工作日内，乙方支付甲方定金人民币 1 亿元至甲方指定双方共管帐户（甲乙双方与开户银行签订《共管协议》）。乙方进行对公司的审计（甲方提供协助配合），为期 7 天。审计结果须符合以下要求：1）公司无任何隐瞒债务和债权；2）公司无任何对外担保。审计结束之日，甲乙双方应书面确认审计结果。 2.2.2 股权转让款： 审计确认后 3 个工作日内，乙方支付甲方股权转让全款人民币万元至甲方指定账户（该转让款含预付定金人民币 1 亿元，乙方解除对该笔款项的监管）。其中，股权转让款的 50%，计人民币万元，由甲方自行使用，其余 50%，乙方对其进行监管（甲乙双方与开户银行签订《共管协议》）。转让款到帐后，甲方将“公司”100%的股权转让给乙...
