下载后可任意编辑茶楼房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：张三联系电话：138XXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：李四联系电话：139XXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX经双方协商，甲方同意出租其所拥有的位于 XX 市 XX 区 XX 街道 XX 号的茶楼房屋，建筑面积约为 100 平方米，设备设施齐全，共同签订本合同。一、房屋出租1.租赁时间：自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。2.租金：每年 XX 万元，按月支付。3.押金：押 XX 个月租金作为保证金，在合同期届满时无欠款项，方可返还押金。4.房屋维护：甲方应保证房屋设备设施完好，如有损坏需要及时修复，并承担相关费用。下载后可任意编辑5.使用期限：承租人只有在租期内才有权使用该房屋，到期应当及时交还，并保证房屋、设备设施无任何损坏。二、合同终止1.租期届满：租赁期满，除非双方协商另有约定，否则租赁合同自动终止。2.提前解除：在租赁期内发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同： - 经承租人书面申请，并经甲方同意； - 乙方未经甲方同意，私自转租或者用于不合法用途； - 发生违法行为或对周围居民造成影响。三、违约责任1.因乙方原因，致使甲方在租赁合同期间及之后发生损失的，乙方应负赔偿责任。2.因甲方原因，致使乙方在租赁期限内不能正常使用房屋的，甲方应负赔偿责任。四、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。若协商无效，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方另行协商处理。下载后可任意编辑以上就是茶楼房屋租赁合同的具体内容，双方需认真阅读并签字确认，确保双方利益。此合同自双方签字确认生效。
