下载后可任意编辑赠与合同不动产赠与契约书一、背景该赠与契约书所涉及的双方当事人为甲方（赠与人）和乙方（受赠人）。经双方协商一致，甲方拟将拥有的不动产赠与乙方。二、赠与物甲方拟将其在 XXXXX 地区 XXXXX 号 XXXXX 平方米的房产赠与乙方。该房产已经获得了 XXXXX 市 XXXXX 局的 XX 房号。该房产为 XXXXX 的独立产权房。三、赠与程序1.甲方于 XXXXX 年 XX 月 XX 日与乙方共同签订本合同书；2.本协议签署后，甲方应及时办理相关的产权过户手续并交付房屋及相关材料予乙方；3.产权移交完成后，乙方方可自由支配赠与物。四、双方声明及约束1.甲方为该房产的唯一所有人，不存在任何抵押或产权纠纷问题；2.本赠与契约书自签署之日起生效；3.双方在履行本合同过程中不得有违反法律法规及其他约定的情况发生；下载后可任意编辑4.乙方自获得赠与物之日起，对所得赠与物享有所有权并应承担相应的管理、维护以及费用支出。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定未能及时交付产权证书，应向乙方支付违约金 5 万元；2.若乙方违反本合同规定未能按时付款或接收赠与物，甲方有权申请追究乙方的法律责任。六、争议解决双方如对本合同履行过程中发生的争议无法通过友好协商解决，应由甲方所在地区人民法院进行仲裁，并以裁决书为准。七、合同解释与修改本合同的附件与补充协议是本合同的组成部分，附件与补充协议的效力与本合同同等。在本合同过程中，如双方存在争议，应以本合同为准；本合同如有补充协议或附件，以补充协议或附件为准。本合同如须修改，须由双方协商一致并签署书面协议后生效。八、协议生效及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同在双方签字、盖章后生效，并在法律规定的期限内向有关部门办理产权过户手续。甲方（签字）：__________________下载后可任意编辑乙方（签字）：__________________日期：XXXX 年 XX 月 XX 日
