下载后可任意编辑文记录超市租赁合同日常全文记录一、合同原件本合同是由以下各方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充协议，具有同等法律效力，所有条款均适用于本合同。二、租赁期限本合同所规定的租赁期限为自【合同生效日期】起，至【结束日期】止，租赁期限共【多少个月】个月。如租赁期届满后，承租人需继续使用租赁物的，应当在租赁期届满前向出租人提出，届满时应根据新的租赁条件继续履行协议，如承租人未在规定时间内向出租人提出，则出租人有权收回租赁物。三、租赁物的基本情况租赁物地址：【地址】。租赁物的总面积为【面积】平方米，房屋结构为独立的门面房，用途是商铺，主要设施为水、电、气，附带【设施信息】。四、租金和物业费的支付1.租金的支付：承租人根据《原合同》规定的租金标准支付租金。2.物业费的支付：承租人根据《原合同》规定的管理费用标准支付物业费用。下载后可任意编辑3.提前终止合同：承租人若提前终止《原合同》或者本合同规定的租赁期，则已支付的租金和管理费用不予退还，且出租人有权单方面收回租赁物。五、租赁物的使用和管理1.承租人应当根据合同规定的用途使用租赁物，并保证租赁物的使用和管理符合国家法律法规以及有关部门的标准。2.承租人在租赁期限内对租赁物的任何改造和装修，必须经出租人同意，承租人需承担相关的费用和责任。六、违约处理1.出租人和承租人应当严格根据合同条款履行各自的义务，不得以任何理由违约。2.若承租人出现以下情况之一，出租人有权单方面解除合同，并要求承租人承担违约责任，如出租人因承租人未根据合同约定维护租赁物而发生的费用，也由承租人承担：（1）擅自变更或者超范围使用租赁物。（2）未经出租人同意擅自改造、装修租赁物。（3）拖欠或者延迟支付租金、物业费，或者未履行其他费用付款义务。（4）擅自转租、转让租赁物或者将租赁物用于违法活动。下载后可任意编辑3.若出租人出现以下情况之一，承租人有权解除合同并要求出租人承担违约责任：（1）未根据要求交付租赁物。（2）未根据约定保养或者修缮租赁物。（3）未按期退还保证金。七、争议解决方式本合同的履行过程中，如出现争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交当地人民法院，依法处理。八、附件本合同未尽事宜双方另行协商处理，并附上以下附件：（1）原合同。（2）租赁物的实景照片。九、其他事项【其他说明】十、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效...
