2015 年下半年湖北省房地产估价师《相关知识》：建筑材料的力学性质考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（）。A．生活方式B．受教育程度C．购买动机D．自我形象2、任何单位和个人需要拆除房屋，必须持有国家规定的批准文件等，向房屋拆迁主管部门提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。下列不能发房屋拆迁许可证的部门是。A：国务院B：省级人民政府C：市级人民政府D：乡级人民政府E：执行层的组织协调3、最小二乘法的基本原理是。A：要求实际值与估计值的离差平方和为零B：要求实际值与估计值的离差平方和为最小C：要求实际值与趋势值的离差平方和为零D：要求实际值与趋势值的离差平方和为最小E：执行层的组织协调4、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年__为结息日。A．1 月 1 日B．6 月 30 日C．7 月 1 日D．12 月 31 日5、设市城市的总体规划由负责组织编制。A：省、自治区人民政府B：市人民政府C：城市监督管理部门D：市建设局E：执行层的组织协调6、下列可无偿收回土地使用权的有。A：因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的B：因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的C：因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的D：因开发商自身原因导致其两年未动工开发的E：房地产估价机构必须加盖公章7、由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的。A：基本因素B：首要因素C：一般因素D：重要因素E：借款合同8、建设用地使用权出让，是土地__级市场。A．一B．二C．三D．四9、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供。A：人才服务中心托管人事档案的证明B：社会保险缴纳凭证复印件C：所在单位同意其注册的书面意见D：所取得的房地产估价科研成果E：执行层的组织协调10、某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A．假设开发法和...
