2015 年下半年贵州房地产估价师《相关知识》：保险合同的客体考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是__
A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用2、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是__
A．转让利润B．市场影响C．产权是否清晰D．被拆迁人的利益3、下列供给规律，表述不正确的是
A：供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系B：一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动C：一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间反向变动D：供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少E：执行层的组织协调4、房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产的价值
A：社会B：现实C：权益D：保险E：工业用地的监测点评估价格5、估价时需了解某地块单位名称、地类号和占地面积以及界址点、界址线和界址边长等，可查阅__而得到这些资料
A．详细规划图B．分丘图C．分幅图D．宗地图6、以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过__
A．半年B．1 年C．1 年半D．2 年7、下列不应免征房产税的有__
A．职工自用住房B．企业创办的学校用于教学的房产C．产权不确定的及有纠纷的房产D．经有关部门鉴定的危险房屋8、房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括__子市场
A．租赁B．销售C．保险D．抵押9、关于融资成本，下列说法不正确的是（）
A．融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B．融资成本高低是判断项
