2015 年下半年重庆省土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、土地自然条件的差别是形成的自然条件或自然基础。A：绝对地租B：级差地租C：垄断地租D：农业地租E：时间因素2、关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（）。A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方C．土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方D．估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容3、下列项目中不属于企业资产的是。A：银行冻结存款B：涉及诉讼的财产C：库存设备D：租借设备E：土地4、某二手房占地面积 60 平方米，建筑面积 150 平方米，重置单价为 1200 元／平方米，其耐用年限为 60 年，已使用 10 年，残值率为 0，用重置价格折旧法评估其现值为万元．(采用平均年限法估算其折旧)【2008 年考试真题】A：15B：18C：108D：150E：土地5、耕地的承包期为__年。A．10B．30C．30～50D．30～706、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则．【2004年考试真题】A：会计分期B：持续经营C：会计主体D：货币计量E：土地7、对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于临近控制点的点位相对误差不超过．【2006 年考试真题】A：±0．05 米B：±0．04 米C：±0．10 米D：±0．01 米E：土地8、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在 120 元以下者只缴纳。A：5％的营业税B：12％的房产税C：0．05％的教育税D：0．35％的城建税E：时间因素9、下列关于建设项目用地预审，表述正确的是__。A．建设项目用地实行分级预审B．建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查C．需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审D．建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告E．需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审10、某类房地产的需求价格弹性系数为 2，当价格为 3000 元／平方米时，某地房地产市场需求量为 100 ㎡，若价格下降 10％，需求量为㎡。A：100B：110C...
