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2015年台湾房地产估价师相关知识:环境噪声的类型和危害考试试卷

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2015 年台湾省房地产估价师《相关知识》:环境噪声的类型和危害考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、假设开发法是以__为理论依据的。A.收益递增原理B.均衡原理C.预期原理D.未来趋势原理2、房地产开发企业的利润可分为 4 个层次。其中,经营利润与营业外收支净额之和为()。A.利润总额B.投资利润C.税后利润D.可分配利润3、建设单位应当在工程竣工验收__工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。A.5 个B.6 个C.7 个D.8 个4、下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是。A:某标准厂房B:某酒厂厂房C:某待出让土地D:某写字楼E:工业用地的监测点评估价格5、可见光污染中,车站、机场等过多闪动的信号灯使人视觉不舒服,属于。A:灯光污染B:其他可见光污染C:视觉污染D:眩光污染E:执行层的组织协调6、由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是。(2009年试题)A:汇票B:本票C:支票D:银行券E:执行层的组织协调7、商品越是耐用,则。A:越缺乏弹性B:需求弹性越大C:需求弹性越小D:完全无弹性E:执行层的组织协调8、收益乘数法是将估价对象一年的某种收益,乘以相应的来求取其价值的方法。A:资本化率B:收益率C:收益乘数D:利息率E:工业用地的监测点评估价格9、某高层楼房占用的土地总面积为 800m2,总建筑面积为 2000m2,某人拥有其中 120m2 的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算,该所有人拥有的土地数量为__m2。A.40B.45C.48D.5010、某县是国家级历史文化名城,该县单独编制的历史文化名城保护规划,应报__审批。A.上一级城市人民政府B.省人民政府C.国务院D.建设部、国家文物局11、下列不属于房地产的行政法规的是。A:《城市私有房屋管理暂行条例》B:《城市房屋拆迁管理条例》C:《城市房屋拆迁单位管理规定》D:《住房公积金管理条例》E:房地产估价机构必须加盖公章12、某开发商从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为__。A.建设成本B.经营成本C.开发过程中的成本支出D.建设成本和经营成本13、房地产估价的主要难点是()。A.市场行情变化不定B.供需变化引起价格变化C.房地产价格的影响因素极其复杂且难以把握D.房地产价格的影响因素影响程度不同14、对查封扣押...

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