2016 年台湾省房地产估价师《相关知识》：会计信息的次要质量要求考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、中国现有房地产租金统计，是基于的统计。A：不同类型的房屋的中位数租金B：同类型的房屋的中位数租金C：各类物业平均租金D：同类型物业平均租金E：借款合同2、拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得。A：抵押人无权优先受偿B：抵押人有权对全部房地产优先受偿C：抵押权人有权优先受偿D：抵押权人无权优先受偿E：工业用地的监测点评估价格3、统计报表是指按照国家统一规定，以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式；按报送统计报表的周期，下列不属于定期报表的一项是__。A．半年报B．年报C．季报D．月报4、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的。A：长期住房储金B：短期住房储金C：临时住房储金D：短期住房工资E：执行层的组织协调5、下列关于搬迁期限和拆迁期限，表述错误的是。A：搬迁期限不同于拆迁期限B：拆迁期限是拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限C：拆迁期限从属于搬迁期限D：搬迁期限不能超出拆迁期限E：房地产估价机构必须加盖公章6、房地产投资决策分析主要包括__和项目财务评价两个部分。A．价格分析B．市场分析C．产品分析D．成本分析7、某套住宅建筑面积为 100 ㎡，套内建筑面积为 92 ㎡，使用面积为 80 ㎡，每平方米使用面积的价格为 3 000 元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为元。A：2 400B：2 580C：2 607D：2 760E：工业用地的监测点评估价格8、某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5％，计息周期为一年，实际利率是。A：1．061B：0．061C：0．500D：0．060E：借款合同9、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于__。A．基准地价B．政府定价C．评估价D．按国家规定确定的最低价10、成本法的理论依据是。A：替代原理B：预期原理C：生产费用价值论D：劳动力价值论E：工业用地的监测点评估价格11、基准地价系数修正法的基本原理是．【2003 年考题】A：收益原理B：替代原理C：地租理论D：区位理论E：工业用地的监测点评估价格12、经济适用住房指导价是根据...
