下载后可任意编辑郑州二手房买卖标准合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑合同编号： 卖方姓名(甲方)： 二代身份证号： 联系电话： 居住地址： 买方姓名(乙方)： 二代身份证号： 居住地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________(详细地理位置)位于第_________层，共有_________(套间)， 2、房屋为_________结构，建造面积_________平方米(其中实际建造面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积_________平方米)，房屋用途为_________; 3、房屋全部权证号(土地使用权证号房地产权证号)为_________。 房屋内现有装修及物品所有随房屋转让并不再另外计价。 其次条 房屋面积的特别商定 1、本合同 第一条所商定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权记下机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权记下机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权记下机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。 (3)_________。 第三条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。 2、土地使用权年限从________年____月____日到________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建造面积实际建造面积)计算，该房屋售价为(__下载后可任意编辑_______币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_____...
