下载后可任意编辑郑州市商铺租赁合同背景作为中原地区的推动者，郑州市的商业进展迅猛，越来越多的企业和个人都希望能够在此地区开设自己的商铺，租赁郑州市的商铺也成为越来越多人的选择。在租赁商铺前，合同的签订是必不可少的一步，下文将介绍郑州市商铺租赁合同的相关条款和注意事项。条款租赁期限本合同的租赁期限为 [ ]年，自[ ]年[ ]月[ ]日起，至 [ ]年[ ]月[ ]日止。租期届满前，双方可以协商续租。租金1.租金总额为人民币[ ]元整，其中[ ]元作为押金，不计为租金，[ ]元在租赁期开始前支付，剩余租金在每个月的[ ]号前支付给房东。2.未经房东同意，租户不得减少或拖欠租金。房屋用途租户只能在商铺内从事[ ]种经营活动，不得把商铺改变原有结构，或将商铺以任何方式转租或转让。但是，租户可以在同意房东的前提下对商铺内进行非结构性的改装。下载后可任意编辑维修1.租户应对商铺内的电器、设备等设施负责维护，使用过程中产生的损坏或故障由租户承担维修费用。2.商铺房东应对因房屋自身原因导致的损坏或故障进行维修，维修费用由房东承担。违约1.租户有下列任意违约行为之一的，房东有权解除租赁一方的合同：–未按期交付租金，且在[ ]日内未补交；–租户将商铺转租或转让；–租户更改商铺结构；–租户从事不符合商铺用途的经营活动。2.假如房东有下列任意违约行为之一的，租户有权解除租赁一方的合同：–房东未按期维修商铺内部设备或因房屋本身原因导致的损坏或故障，且在[ ]日内未修缮；–房东将租户的主要承包商或员工驱逐出商铺。其他条款1.本合同签署后，租户应在[ ]日内将商铺内的设施、设备等物品归位，清理水电帐单后交房。下载后可任意编辑2.本合同履行过程中，本合同未规定的事项由双方协商解决。3.双方同意本合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力。4.本合同经双方签字盖章后生效。注意事项1.在签订合同前，租户应当对所租赁的商铺进行认真的查看，并确保该商铺符合租户需求。2.合同的签订前，双方可以对相关条款进行协商，如有需要可以将相关约定写明在合同中。3.在合同履行过程中，租户应当慎重维护商铺内的设施和设备，如有损坏或故障应及时维修。以上为郑州市商铺租赁合同的相关条款和注意事项，望租户在签订合同之前充分了解和咨询，确保合同签署后的顺利履行。
