附件重庆市新建商品房使用说明书新建商品房质量保证书重庆市城乡建设委员会重庆市城市建设综合开发管理办公室监制7、本版本从年月日起启用。1、按照国务院第 279 号令《建设工程质量管理条例》有关规定、建设部建房【1998】102 号关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知精神、重庆市建委渝建发【1999】38 号“关于在我市全面实行《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书》制度的通知”的要求编制本书。2、根据建设部 2000 年 3 月 29 日第 77 号令《房地产开发企业资质管理规定》和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，房地产开发企业开发建设的商品房屋在交付使用时，必须为购房者提供《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》。3、我市商品房的保修范围、保修期限和保修责任以《重庆市新建商品房屋质量保证书》所规定的内容为准。4、《重庆市新建商品房屋使用说明书及质量保证书》一式二份，房地产开发公司持一份，业主持一份。每个工程需另填报两份样本，分送至公司注册地和项目所在地区县（自治县）开发办备案。5、房地产开发企业在商品房竣工交付使用时必须向购房业主发放《重庆市新建商品房屋使用说明书及质量保证书》，凡未按规定发放“两书”的将按建设部第 77 号令和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的规定进行处罚。6、本书要求的附图及相关内容应清晰可见，填写内容涂改无效。重庆市新建商品房屋使口说明书DDDDDD感谢您惠购本公司商品房！本商品房所属项目名称为，总用地面积 m2,总建筑面积 m2,项目地址区（县）镇路（街）号。为使本商品房能安全、长期为您服务，请您务必仔细阅读本说明书，并按要求使用。一、您所购的商品房基本概况：工程名称工程建设实际周期开工日期：年月日；竣工验收备案登记证取得时间：年月日。具体位置第幢（座）单元层室。《商品房买卖合同》口同编号；签定日期。用途及面积用途：普通住宅口别墅口商场口办公写字楼口车库口厂房□其他口建筑面积平方米，其中：套内面积平方米，公摊面积平方米。结构类型框架口框剪口砖混口钢结构口其他口交付形态初装修房口成品房口墙体材料（外墙、室内隔墙）砖口砌块口板材口其他口防水处理屋面口厨房口卫生间口阳台口阳台封闭式口非封闭式口屋面上人屋面口非上人屋面口设计使用荷载客厅、卧室公斤/平方米：厨房、卫生间公斤/平方米：阳台公斤/平方米；宽窗台公斤/平方米。用户电表...
