租赁合同滞纳金比例【篇一：租赁标准合同(公司现租版)20160410】厂房、办公楼租赁合同出租方（以下简称甲方）：王炳华手机号码：13906651386电话号码：0577-85500258承租方（以下简称乙方）：温州鼎鑫包装材料有限公司授权代表：电话：手机：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜进行协商，并达成一致。为了明确双方的权利和义务，订立本合同如下：第一条、甲方保证对本合同项下的租赁物享有土地使用权，租赁物符合安全和消防要求，合同签订时尚无政府拆迁规划。租赁期间内，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的房屋及其场地从事违法违章经营活动，否则后果自负。第二条、乙方严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关制度，积极做好消防工作，应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方应提供合格的消防设施并有权于双方同意的合理时间内检查租赁物内的防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟同意。由政府机构主导的消防检查中，如遇整改或罚款以检查机构认定的甲乙双方的责任来承担相应经济损失。第三条、租赁物地址、面积3.1、甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁物）位于温州经济技术开发区滨海园区金益村二产用地b604地块，包括钢构厂房北边起约3340平方米（不包括：朝西办公楼一楼北面至卫生间止），年租金捌拾捌万元整；朝西边办公楼二楼办公室北边起至中间卫生间止（卫生间双方共用），朝南边办公楼六楼的西边北面叁间宿舍（卫生间双方共用），年租金壹拾万元整，合计年租金玖拾捌万元整。第四、第五年租金上涨6%，即年租金壹佰零叁万捌仟捌佰元整。第四条、租赁期限、用途4.1、租赁期限为伍年，从2016年5月25日起至2021年5月24日止。4.2、乙方租赁该房屋仅可作生产及办公使用。4.3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须如期交还。乙方如需续约，应当在租赁期满前9个月书面告知甲方，如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条、租赁物有关证件甲方应提供：村集体所有土地证、甲方身份证原件进行较验，并且复印给乙方，乙方应提供营业执照复印件、法人代表身份证等证明文件给甲方。所有复印件仅供本次租赁使用。第六条、租赁物的租金及支付乙方自行安装变压器并付保证金壹拾万元给甲方，作为履约保证。签订合同后3天内，乙方应支付第一年租金玖拾捌万元及保证金壹拾万元合计壹佰零捌万元给甲方。租赁期满结清所有费用后保证金予以返还。2017年3月25日之前乙方应向甲方支付下一年的租金，即玖拾捌万元整；2018年3月25日前，乙方应向甲方支付下一年的租金玖拾捌万元整；2019年3月25日前，乙方应向甲方支付下一年的租金壹佰零叁万捌仟捌佰元整；2020年3月25日前，乙方应向甲方支付下一年的租金壹佰零叁万捌仟捌佰元整。土地税、房产租赁税及所得税等均由乙方承担。第七条、租赁物的交付及收回的验收7.1、租赁期限为伍年，从2016年5月25日起至2021年5月24日止。双方协商：甲方4月22日前腾空钢构内厂房由乙方进场安装设备及变压器。由乙方安装的变压器归乙方所有，由乙方负责一切费用，若租赁期满，由双方商议折旧转让给甲方。7.2、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。7.3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，租赁期到期后叁日内在该厂房及场地上如仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方可以自行处理厂房及场地上的一切设备及货物，不给予乙方经济补偿。乙方在租赁期满交付甲方时，必须结清由乙方在该厂房所产生的一切费用，包括水费、电费、电话费、税费等。租赁物发生人为损坏的，应负责维修，恢复正常使用功能，确实无法维修，乙方应折价赔偿，乙方无权拆走租赁物上原有的及租赁期间搭建的任何材料和建筑。租赁期满所有费用结算清楚之后，甲方退还乙方履约保证金，乙方退还保证金收据。第八条、其他费用的支付8.1、租赁期间由甲方提供的供电供水设备所产生的水费、电费...
