香邑暖山项目前期物业开办费预算（共计 11 页）香邑暖山DOUTI 匚nouX青岛太平湾物业发展有限公司2012 年 3 月香邑暖山前期物业开办费项目单位：元（RMB）1
前期人员薪资福利73875详见附件一2
前期物业服务中心成立所需物品费用161985详见附件二3
前期行政办公费6900详见附件三4
前期保洁开荒费用21000详见附件四5
前期物业服务人员到岗时间计划表详见附件五6
前期物业服务人员组织架构图详见附件六开办费总计：264660说明：1
本开办费按照项目计划交房日期倒排三个月进行计算；2
前期开办阶段所发生的费用包括前期人员工资福利、前期物业服务中心成立所需物品费用、行政办公费用以及保洁开荒费；3
以下所测算之费用，依据以往前期介入经验并结合本项目实际情况，以及现阶段市场价格进行测算
与实际开支会有所差距，具体开支实报实销；4
前期开办费由开发商支付至物业服务公司；5
以上预算内容供甲方参考
附件香邑暖山前期物业人员薪资福利测算《人员薪资福利测算汇总表》序号名称费用（元）备注—一3 月份人员工资费用清单13605说明：人员薪资福利费用按月，根据刖期物业人员进场计划变动，如交房日期变更，责此费用按交房时间顺延计算一4 月份人员工资费用清单19102三5 月份人员工资费用清单41168共计738753 月份人员工资费用清单序号LJ-I亠冈位人数工资等级出勤天数节假日加班费伙食补贴保险缴纳核发总计（元）备注1经理135002613011554785（1）保险缴纳比例按工资总额的 33%计算
（2）节假日加班计算公式：工资宁 21
75X3X 实际加班天数
（3）餐费补贴5 元2经理助理25003客服20004秩序维护18005工程维修2250026260165088206保洁/绿化1600合计3136054 月份人员工资费用清单序号LJ-I亠冈位人数工
