附件四、中央空调主机及附属设备的维护保养标准NO.空调主机服务项目检查制冷剂液位和油面；检查油槽、油加热器和温度；检查和测试所有运行控制和安全控制功能；与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；1供冷季节启动前的准备和检查检查启动器的运行；配合检修水系统的冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔；检查调整微电脑控制中心的设定值；启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；根据运行记录，分析处理机组问题；提供检修保养报告。检查冷水机组，调整安全控制装置；检查控制装置的运行；检查制冷剂液位和油位；2运行季节检查检查润滑系统的运行；检查回油系统；检查电机和启动器的运行；记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；记录和报告要求的备件。记录电压；用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；3压缩机-电机组件的保养工作润滑开式电机；检查联轴器；检查密封情况；检查导叶操作机构和联接机构。根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；4检查压缩机润滑油系统检查油密封；检查加热器和恒温器；检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；5执行诊断检查程序；检查电机启动器检查连接机构；1内容检查所有接线端，并拧紧；检查过载装置；执行诊断检查程序；6检查安全停机运行状态；检查控制面板检查所有接线端，并拧紧；检查显示数据的精度和设定值。检查水流开关的控制情况；7检查冷凝器、蒸发器根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；必要时拆卸端盖清洗，更换密封垫。进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理8记录视液镜的状态；检查系统检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态；遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；2、机房设备的维护保养NO.服务项目1润滑油添加（N4）螺栓、连接件检查及更换2（N12）1．检查填料式轴封漏水量。2.紧固轴封的填料压盖螺栓或更换填料轴封维护（N2）成不锈钢螺栓螺帽。3.采用柔性石墨盘根填紧填料式轴封。更换泄漏量大于 10ml/h 或轴套表面波纹状磨损的轴封。更换橡4机械轴封维护（N2）胶 O 型圈。5润滑油更换（N1）更换润滑油、清洗油箱。对油箱轴封维护、更换。1．更换润滑脂、清洗轴承座和清除废油脂。2.对油嘴润滑脂的6润滑油脂更换（N2）强力充注。3.对超出时限的润滑脂彻底清除、更换。7解体检修（N）对泵壳、叶轮内外面、叶轮流道、密封环、主轴等处清洗、除垢、2具体内容检查油面、油温、油质、油乳化、油无杂质；添加或...
