云南省 2015 年房地产估价师《相关知识》：工程量计算作用模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列关于宗地图，表述错误的是。A：宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称B：宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图C：宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图D：宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例E：执行层的组织协调2、在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是__。A．空置率=合理空置率B．空置率＜合理空置率C．空置率＞合理空置率D．不能判断3、房地产中介服务机构在领取营业执照后的个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A：一B：二C：三D：五E：执行层的组织协调4、实行住房分配货币化后，公务员住房补贴的具体办法由__批准。A．市(县)人民政府B．省、自治区、直辖市人民政府C．上级财政部门D．上级房改部门5、某单位自用办公房产原值为 100 万元，其房产税税基可能为万元。A：60B：80C：100D：110E：执行层的组织协调6、房屋预告登记后，债权消灭之日起__内未申请登记的，预告登记失效。A．30 日B．3 个月C．1 年D．2 年7、以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过__。A．半年B．1 年C．1 年半D．2 年8、下列估价业务中，估价机构可以承接的是。A：超出了估价机构业务范围的估价业务B：估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C：估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D：承接后出现很大执业风险的估价业务E：工业用地的监测点评估价格9、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以__状况为参照系进行的。A．可比实例房地产B．估价对象房地产C．标准房地产D．类似房地产10、某建设项目建设期 3 年，各年计划投资额分别为：第一年 3600 万元，第二年 4800 万元和第三年 3800 元，年均价格上涨率为 5%，该项目建设期间涨价预备费为__。A．1570.975 万元B．1370.975 万元C．1270.975 万元D．1070.975 万元11、根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是。A：物权B：知识产权C：人身权D：撤销权E：执行层的组织协调12、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以的方式取得。A：转让...
