建厂可行性分析报告 房地产行业创建断桥铝门窗厂项目是配套化经营的新理念，要不断扩大企业规模化，品牌化经营还增加了企业经济效益。要投资少、见效快，收益率高。可以当年建厂，当年收益。自己加工生产门窗产品，即可保证产品质量和施工安装工期，又解决售后服务维修的后顾之忧，所以房地产行业创建此项目，是最佳选择。 断桥铝门窗是当前门窗行业的先进产品，它的特点是气密性好，双层隔热保温，冬暖夏凉，坚固耐用，搞风压，美观大方，品质高雅，适用于各种中高档建筑和民用住宅。 一、生产设备投资，依据建筑面积 30 万平方米的项目门窗面积约六万平米，设备投资约五十万元，附属设备投资 20 万元，主要根据生产规模和生产量确定。 1、主要生产设备：1）双角锯 2 台，98，000.00 元；2）角码锯 2 台 80，000.00 元；3）门窗压力机 2 台 60，000.00 元；4）端面铣床 2 台 60，000.00 元；5）组角机 3 台 65，000.00 元；6）双头组角机 1 台 70，000.00 元；7）双头仿型铣床 1 台9 ， 000.00 元 ； 8 ） 四 位 钻 床 1 台 50 ， 000.00 元 ； 合 计 ：500，000 元.设备采取到厂家选购。 2、附属设备。主要为生产加工服务的叉车一台，平台车 4台，小货车一辆，空气压缩机两台，约 20 万元左右。 二、厂房投资，先采用租用的方式， 1、租用生产车间约 1，500 平方米。 2、办公与生活区（宿舍、食堂）300 平方米。 3、厂院 1，000 平方米。 4、年租金 20——30 万元。 5、筹建周期三个月。1）设备定购，2）租用厂房选址；3）设备安装调试；4）原材料选购，厂房采取先租用，待挣钱以后再自建厂房为宜。 三、生产周期，依据年生产量六万平方米的门窗项目，生产周期约需 10——12 个月时间，包括安装时间，因为从租用厂房，定购设备到正式生产，中空玻璃采用外协加工，如自己购设备生产线还得 30 万元。 四、人员配备，共需生产技术工人 50 人，勤杂工 5 人，行政管理人员 5 人，合计：60 人。 五、生产总成本： 1 、 型 材 470 吨 ， 每 吨 平 均 24 ， 500.00 元 ； 计115，000.00 元。 2 、 中 空 玻 璃 5+12a+5=52 ， 000 平 方 米 ×86 元 ; 计 ：4472，000 元 3、五金件拉手 20，000 个×98 元 计：1960，000 元 4、胶条 24，000kg×25 元 计：600，000 元 5、辅助材料 60，000 平方米×5 元 计：3...
