住宅工程质量分户验收的表格附件 1住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目验收内容现浇楼板结构厚度（除1 楼板卫生间、厨房、阳台等用水房间外）检查数量及方法每自然间抽测不少于 1 点，测点布置在距现浇板周边 500mm 以外范围可采用钻孔或无损检测+12mm～-5mm每户楼板测点合格率大于 80%验收标准室内净高（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外）室内净高每个自然间抽测 5 点（其中距墙、柱四角 500mm 处各测 1 点，中间测 1 点）使用激光测距仪进行检测最大负偏差不超过 20mm，极差不超过20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）2 室内空间尺寸室内净开间、净进深每个自然间各抽测 2 处（其中距墙、柱四角500mm 处各测 1 处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测 1 处）使用激光测距仪进行检测室内净开间、净进深极差不超过 20mm3 楼地面、墙面和天棚抹灰质量楼地面空鼓、裂缝全数检查小锤轻击、观察检查墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝空鼓面积不大于 400cm ，且每自然间不多于 2 处可不计；踢脚线空鼓长度不大于 300 ㎜，且不多于 2 处可不计；不得出现影响结构安全的裂缝无空鼓、脱层、爆灰；不得出现影响结构安全的裂缝2屋面渗漏全数检查雨后或淋水 2h 后，观察检查无渗漏4 防水工程卫生间等有防水要求的地面渗漏全数检查蓄水 24 小时后放水，蓄水深度 20～30mm，观察检查无渗漏、排水顺畅、无积水外墙渗漏全数检查雨后或淋水 1h 后，观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水验收项目验收内容检查方法及数量验收标准门窗品种类型符合设计要求；门窗表门窗材料全数检查观察检查面洁净、平整、光滑，大面无划痕、无碰伤窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm 且不得有负偏差外窗及周边无渗漏窗台高度外窗渗漏5 门窗材料和安装门窗开启性能及密封条安装每个窗台不少于一处钢尺检查全数检查观察检查全数检查观察检查、手扳检查开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉窗必须设置防脱落装置，密封条不得脱槽安全玻璃认证标志全数检查观察检查安全认证标识凡应使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）管道渗漏、排水畅通全数检查观察检查全数检查观察检查、尺量检查给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏顺直，坡向、坡度正确管道坡度6 给排水安装工程地漏水封高度全数检查试水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于 50mm（...
