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物业公司运行机制(终极版)

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济宁兴唐物业管理咨询有限公司 1 说明:公共安全管理是物业服务企业成功运营的关键所在,是公司形象窗口,而最基层的安管员是主要工作执行者,一个优秀的安管员一定要了解所在区域的所有硬件,要熟知区域客户群,设施:供电系统、供水系统、通讯系统、消防、应急通道等。也要有创造经济效益的能力,一个优秀的保安团队也要不断地走出去、请进来,学习其他的成功经验,合理地配置及储备优秀人才,所以需要建立合理化机制,进行一体化,专业化管理,为公司打造最优秀的服务团队。为此,特此制订以下工作机制和工作标准。 第一部分:工作机制 一、进入机制 兴唐保安员入职基本条件 1.年龄:男:20岁-40岁;女:20岁-35岁; 2.身高:男:170cm以上;女:165cm以上; 3.学历:高中以上(含高中,中专学历); 4.热爱保安工作,身体健康,五官端正,具有正常的沟通交流能力,无不良嗜好(如纹身,染发等); 5.具有较强的责任心和服务意识; 6.提供属地派出所出具的无违法犯罪记录证明,无负面影响。 兴唐保安员入职流程 1、如实填写个人基本信息(见附表 2); 2、由人事部主抓把关,保安部协同共同组织面试; 3、面试合格者由人事部通知个人自费到公司指定医院进行体检,体验合格参加公司组织的统一培训; 4、培训合格后分配岗位、领取工装,进入试用期(三个月); 5、试用期合格后,保安部报人事部批准,填写转正表,填写《个人退出承诺书》,交纳五险一金; 6、具体细节、流程与公司本部保持一致。 二、晋升机制 1 、保安大队架构图: 济宁兴唐物业管理咨询有限公司 2 2 、晋升的两个途径: 职务晋升:设班长、副班长(每班人员超过 1 0 人设副班长一职)、队长、副队长(项目超过 5 0 人)、大队长、副大队长(保安部总人数在 2 0 0 人以上); 职级晋升:设 1 -7 星保安队员。 3 、晋升资格: 大队长、副大队长的晋升资格: 1 )品德良好,廉洁奉公,认同并践行兴唐经营之道,在公司保安队伍中拥有较高的威望。 2 )在公司工作三年以上,具有本行业五年以上工作经验; 3 )工作业绩良好,三年内无不良投诉记录。 4 )熟悉和掌握企业安全保卫、消防、防卫、相关法律法规等专业知识和技能。 5 )具有较强的团队管理和综合管理和沟通协调能力,熟悉和掌握保安队伍及保安人员的素养要求、工作检查和考核标准,能够分配、协调、指导各项目团队开展各项工作。 6 )具有国家保安职业三级以上资...

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