1 物权复习资料 第一章 物的概述 物是指占有一定空间，具有价值和使用价值，为人力所控制的有体财产。 物的特征：（1 ）非人格性 （2 ）满足需求性 （3 ）可控制性 （4 ）独成一体性 动产：能够移动且移动后价值不降低的财产。 不动产：土地、房屋、林木等地上定作物为不动产。 自物权——所有权 ①确定物的归属 他物权——用益物权 ②保证物的充分利用 ——担保物权 二 物的分类 有体物和无体物 划分标准：物是否具有物质实体 有体物是指具有物质形态的、人们可以直接触摸到的物 无体物是指没有物质形态的、人们无法触摸到但具有经济价值的物。 包括：（1 ）液、气、热、电、声、波型无体物 （2 ）财产权利型物体物 ★ 气体、液体、热能、电能等物质，虽然自身没有固定的物质形态，但是当它们被放在器皿或管道中时被看做是有体物。 区分的法律价值在于： （1 ） 有助于将物权、债权乃至知识产权在体系上作出清晰的划分 （2 ） 有助于对物的体系的完整认识 动产和不动产 划分标准：根据自然性质或法律规定物是否可以移动。 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的物。 土地 定作物 果枝：剪 掉 前 是不动产； 剪 掉 后是动产。 ★ 不动产都 是以登 记 为原 则 现 代 社 会 以立 法方 式 逐 渐 扩 展 不动产的范 围 。主 要 体现 为：（1 ）通 过 不动产权利登 记 将物上权利纳 入 不动产的范 围 （2 ）以立 法方 式 确认综 合 性不动产。 动产是指能够自由 移动并 不会 导 致 毁 损 的后果的物。包括： 自力移动的动产：能够以自己 的力量 进 行 移动。如 家 畜 、野 生 动物 他力移动的动产：完全 借 助于外 力进 行 移动的物。如 衣 服 、图 书 区分的价值： （1 ） 该 划分构 成了 民 法理 论 中权利客 体理 论 的核 心 内 容 之 一。 （2 ） 该 划分构 成了 物权法体系的基 础 。 （3 ） 该 划分构 成了 物权变 动规则 设 计 的基 点 。 （4 ） 该 划分构 成了 抵 押 担保设 定规则 的前 提 。 （5 ） 该 划分构 成了 诉 讼 管辖 的主 要 依据。 特定物和种 类物 划分标准：是否具有独立 特征或是否因 权利人的指定而 特定化 。 特定物：是指具有独立 特征或因 权利人的指定而 被特定化 得 物。 种 类物：是指能够以质量 、品 种 ...
