物权法测试卷三答案 一.单项选择题,每题所给选项中只有一个正确答案(2*15) 1、下列行为中,属于民法上的添附的是( )。 A、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 B、乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起 C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上 D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连 答案:C 2、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利? A、相邻权 B、住宅所有权 C、宅基地使用权 D、宅基地所有权 答案:C 3、下列权利中不属于用益物权的是( )。 A、土地承包经营权 B、抵押权 C、土地使用权 D、典权 答案:B 4、天虹房地产开发公司于 1995 年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为 40 年。经开发建成商品房后,1999 年7 月1 日将该宗房屋一并转 让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于 2000 年1 月1 日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。 A、40 年 B、70 年 C、 35 年6 个月 D、36 年 答案:C 5、 李某在县里有临街房屋12 间,是祖遗房产。因为李某是孤寡老人,长期以出租房屋为生。1970 年该县食品公司因扩大营业用房,便主动找李某协商要求买房,李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋,李某开始不同意,后经人说和,双方达成了房屋典当协议。协议规定:“李某愿将 12 间房屋出典给县食品公司,典价 12000 元,典期无限,立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系?( ) A、 买卖关系,因为协议声明典期无限 B、 典权关系,因为协议虽声明典期无限,但实际履行时不能超过法律规定的最高期限 C、 典权关系,但典权关系不合法,不能成立,因为规定的典期没有限制 D、 买卖关系,但价格偏低,李某可要求另找差价 答案:B 6、赵某将私房三间典与郑某,典价 5 万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火,房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担?( ) A、赵某 B、郑某 C、赵某与郑某 D、郑某与陈某 答案:C 7、下列物权中,属于担保物权的有( )。 A.留置权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权 答案:A 8、下列财产中不得抵押的财产是( ) A.国有土地使用权 B.个人享有的房屋产权 C.企业所有的汽车 D.个人承包的耕地使用权 答案:D 9、甲分别有债权...