三级文件－物流库房选址，租赁，搬仓流程手册 受控状态 文件名称 物流库房选址，租赁，搬仓流程 文件编号 使用部门 供应链物流运营中心 版本 V3.0 编写 校对 审核 批准 发放编号 贾煜亮 吴颖妮 吴颖妮 吕彦丽 发布日期 2011-7-15 2011-7-6 2011-7-6 2011-7-6 2011-7-6 实施日期 2011-7-15 物流库房选址，租赁，搬仓流程 一、 目的 规范库房选址，租赁，搬仓流程，使库房的选择有参考的标准，规范化。 二、 适用范围 全国各地库房 三、 业务情景： 需要新增库房时、需要搬仓时、需要扩充库房面积时 四、 选址流程图和里程碑定义 里程碑定义 阶段里程碑定义负责部门提前期对应文件提交需求评估报告各地平台提交搬仓的需求评估报告各地平台1个月搬仓需求评估审批表V1.0.doc审批需求评估报告运营中心，科捷，咨询审批需求评估报告运营中心已有可租仓库 各地平台已找到可供租用的仓库，但还未确定租用哪个仓库各地平台提供评估报告各地平台对备选仓库向运营中心提供了评估报告各地平台3周选仓方案评估V3.0.xlsx选定租仓地址 运营中心评估后，选定一个地址,同意后续谈判运营中心确认租仓要求各地平台就该地址同地主方对价格，租期等内容作确认各地平台确认地址运营中心依据最终数据确认租用该仓库运营中心草拟租仓合同由各地平台草拟租用仓库的合同各地平台租仓合同提交租仓申请提交租用新仓库的申请各地平台2周搬仓立项报告V2.0.docx审批租仓申请公司内部审批租仓申请完毕供应链SBU合同签订各地平台同出租方签订合同各地平台合同归档盖章合同批复后归档各地平台合同备案运营中心对合同扫描件进行归档运营中心装修完成仓库的各种设施安装调试完毕各地平台搬仓搬仓到新仓库各地平台（六）搬仓（五）合同签订（一）需求评估(二）选定仓库(三）合同谈判(四）立项审批受 控 三级文件－物流库房选址，租赁，搬仓流程手册 需求需求评估报告客户需求确认选址方案分析方案建议评估审批审批、谈判评估得分是否为优否客户运营经理面积是否大于1000M2审批是否事业部总经理运营经理大区总监运营中心仓储管理部运营总经理SBU总裁室加签运营经理运营经理 运营仓储管理部指定专业项目组运营中心总经理SBU总裁室库房面积是否≧1000M2是否审批、谈判是运营仓储管理部运营总经理审批后进入谈判阶段运营中心仓储管理部运营总经理审批后进入谈判阶段运营经理谈判是否成功否是合同签订运营经理盖章合同归档运营中心仓储管理部审...
