内蒙古房地产估价师《相关知识》：瑕疵请求规则试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、某企业 12 月末部分资产与负债余量如下：现金和银行存款 70 万元，长期投资 i00 万元，短期投资 120 万元，应收票据 210 万元，短期借款 30 万元，应付票据和应付账款 110 万元，应付工资 60 万元，应付债券 300 万元。则该企业流动比率是。A：40%B：50%C：200%D：250%E：执行层的组织协调2、甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为 75%和 80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的__风险。A．市场B．财务C．政策D．经营3、某宗土地总面积 7500 ㎡，容积率为 3，相应的土地单价为4500 元/ ㎡，现允许容积率提高到 5，假设容积率每提高 0.1，楼面地价下降 1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为万元。A：1125B：1800C：2250D：3375E：工业用地的监测点评估价格4、关于房屋施工面积的说法，正确的是__。A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积5、根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为年。A：1B：2C：3D：5E：房地产估价机构必须加盖公章6、竣工验收费，属于房地产价格的。A：开发成本B：销售费用C：管理费用D：投资利息E：工业用地的监测点评估价格7、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的__，或投资额不足总投资额 25%的，或未经批准中止开发建设连续满 1 年的，视为闲置土地。A．1/2B．1/3C．1/4D．1/58、建设工程竣工验收，由__负责组织实施。A．工程质量监督机构B．建设单位C．工程监理单位D．房地产开发主管部门9、__就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。A．简单平均法B．移动平均法C．加权移动平均法D．指数平滑法10、职工以成本价购买的住房，产权归__所有。A．国家B．集体C．个人D．房产管理部门11、A 房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A 房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A：30B：45C：60D：90E：房地产估价机...
