- 1 - 附件一 甘肃省住宅工程质量分户验收管理规定 （讨论稿） 第一条 为 了 加 强 住 宅 工 程 质 量 管 理 ， 保 障 竣 工 住 宅 房 屋 使 用功 能 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 》 和 《 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 》及 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 ， 结 合 本 省 实 际 ， 制 定 本 规 定 。 第二条 本 规 定 适 用 于 我 省 行 政 区 域 内 住 宅 工 程 质 量 分 户 验收 及 其 监 督 管 理 。 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 ，是 指 住 宅 单 位 工 程 在 按 照 建 筑 工 程 施工 质 量 验 收 规 范 要 求 内 容 进 行 工 程 竣 工 验 收 前 ，对 单 位 工 程 的 每 一户 及 公 共 部 位 进 行 的 专 门 验 收 。在 分 户 验 收 合 格 后 ， 方 可 进 行 单 位（ 子 单 位 ） 工 程 竣 工 验 收 。 第三条 建 设 单 位 、施 工 单 位 和 监 理 单 位 要 强 化住 宅 工 程 检验批验 收 ， 对 于 不符合 质 量 要 求 的 检验 批， 应按 《 建 筑 工 程 施 工 质 量验 收 统一 标准》 的 规 定 进 行 处理 。 通过返修或者加 固处理 仍不能 满足安全使 用 要 求 的 分 部 工 程 、单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 ， 严禁验 收 。 第四条 建 设 单 位 必须按 照 《 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 》 和 建 设部 有关规 定 ， 严格 住 宅 工 程 竣 工 验 收 程 序， 组织验 收 合 格 后 方 可 交付使 用 。 第五条 住 宅 工 程 竣 工 验 收 前 ， 建 设 单 位 应先组织施 工 和 监 理 - 2 - 单 位 有 关 人 员 进 行 质 量 分 户 验 收 。 已 选 定 物 业 公 司 的 ， 物 业 公 司 应 参 加 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 工作 。 第六条 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 应 依 据 国 家 和 本 省 相 关 工 程质 量 标 准 、规范、规程 以及经审查备案的 施工 图设计文件进 行 。 第七条 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 应 依 据 建设行 政...
